日期：2025-08-13 14:06:47
为何越来越多人“搬离一梯一户”？老住户：看起来高大上，住起来很憋屈，缺点忍不了
在大家的印象中，一梯一户的房子属于高端楼盘，它曾经凭借着私密、安静、电梯入户等优点成为很多家庭改善住房的首选！
然而，近几年却越来越多人开始劝退甚至搬离一梯一户，这是为什么呢？
已经住了几年的老住户说，一梯一户只是表面看起来光鲜亮丽、高大上，其实居住体验并不好，尤其是下面这7个缺点，真的忍不了！
①电梯依赖
一梯一户是电梯直接入户的，这是优点同时也是缺点。
每户只有一部电梯可用，这也就意味着任何时候上下楼都只能依赖这一部电梯，一旦电梯出故障，那住户就只能爬楼梯。
网友@春天的故事说，我家是高层的一梯一户，总层高20层，我家在16楼，电梯入户看着很高大上，出了电梯门就是家门，但是电梯出故障的时候，我们全家以及楼上楼下的所有邻居们就会在消防楼梯间相遇了。
如果电梯三五年出现一次故障也就罢了，我们这栋楼的电梯平均每个月都会有一次维修，有时候是大问题还要修个两三天，对于高层住户来说，真的很崩溃。
想想以前住在两梯四户的小区里，虽然人多，但是两部电梯起码不用爬楼梯，家里的老人小孩也会方便很多。
②生活便利性被降低
网友@卷尺说，我觉得一梯一户对电梯的依赖不仅仅是电梯出故障时的无奈，还有它给生活带来的不方便；
电梯入户是必须要刷卡的，而且是只能刷到自家所在的楼层，但外卖小哥、快递小哥、鲜奶小哥，他们需要上楼的时候就很麻烦，他们没卡，我只能下去接；
有一次不想下去，让快递小哥把餐饮放在电梯里，我在家按电梯，小哥还不同意，说是怕中途被别人取走或者被有心人加料了。每到这个时候就觉得电梯刷卡入户真的很麻烦。
③公摊大
一梯一户的门口是有一个专属电梯间的，这部分是虽然可以使用但是却不能完全纳入室内，始终属于室外公摊空间，所以对于室内来说，整体得房率是很低的。
网友@钓鱼的猫说，我家房子的房本面积是149㎡，但套内实际可用面积只有105㎡，即使算上10㎡的电梯间，整个得房率也不到80%，而我家以前的老房子得房率有90%以上，换了一梯一户后就觉得自己是妥妥的大冤种。
④电梯间利用率低
有自己的专属独立电梯间是一梯一户最大的宣传点，但这个电梯间并不像一个独立房间一样可以使用。
网友@我家电梯间说起来有8㎡，但是几乎用不上， 四面墙有电梯门、家里入户门、消防设备、水电井、消防楼梯门，这些全都是不能覆盖的，出掉这些以外，就没什么可用的墙面了。
所以整个电梯间也就只是一个电梯间，最多也就放个可活动的鞋架、孩子的自行车，其他的都放不了。
⑤室内格局不合理
有些开发商在建房子的时候，为了给每一户都拼凑出一个独立的电梯间，就会占用室内空间，导致室内格局不合理。
网友@魔幻手机说，我家的室内格局就不好，承重墙多就不说了，明明就是边户还不能实现南北通透，真的很无语，而且公共区域还有莫名其妙不能拆改的拐角，导致买不到常规尺寸的家具只能定制，又要多花钱。
⑥依然免不了来自邻居家的噪音
一梯一户的另一个宣传点就是“安静”，因为同一个电梯门出来后只有一户，没有对门和隔壁邻居，但这样的设计并不能完全避开来自邻居家的吵闹。
网友@极简生活说，我家原来是两梯四户，隔壁邻居家有小孩实在是太吵了；原本以为搬进了高档的一梯一户小区里终于能清净了，没想到还是有隔壁邻居，也有上下楼邻居，噪音一点也少不了，所谓的安静就是个智商税。
⑦费用高
一梯一户的房子是很高大上，但同时它也代表着高消费。
网友@海鸟与鱼说，住进一梯一户以后才发现，这里的开销真的太多太大了；首先就是房价比普通小区要高，我们小区现在均价是28000元/㎡，隔壁两梯四户的连廊房只要21000元/㎡，差距太大了。
另外还有就是物业费很贵，尤其是里面的电梯维护费比其他小区要高几倍；这些开支一年年的算下来真的是一笔不小的费用。
写在最后：
一梯一户的设计确实给住户带来了私密感和高端感，但同时也引发了更多缺点！
房子是要承担往后十几年甚至几十年的生活，所以买房不能只看眼前某一个优点，你还要能接受它所有的缺点才行。
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